Kiracı ve mesken sahipleri ortasındaki uyuşmazlıklar son devirde mahkemelere daha sık taşınır hale geldi. Taraflar ortasındaki tansiyon artarken, Yargıtay’dan çıkan emsal kararlar da kamuoyunda geniş yankı buluyor. Bilhassa kira artışı ve tahliye davaları en çok tartışılan başlıkların başında geliyor. Bu kere de gündemdeki tartışmalı bir mevzuyla ilgili uzman görüşü dikkat çekti.
Kiracı ve mesken sahipleri ortasında tartışmalar sürüyor.
Kira artışı ve tahliye üzere nedenlerle kiracı ile konut sahibi ortasındaki uyuşmazlıklar yargıya taşınıyor. Her iki taraf da kendi haklılığını mahkemede arıyor. Süreç, emsal oluşturabilecek kararlarla şekillenmeye devam ediyor.
Açıklamaya “kira bedeli” yazılmazsa ne olur?
Tüketiciler Birliği Genel Lideri Mahmut Şahin, ‘banka yoluyla yapılan ödemelerde açıklama kısmına “kira bedeli” yazılmazsa ne olur?’ sorusunu yanıtladı. Kiracıları rahatlatan açıklama geldi.
Ev sahipleri zorluk çıkarıyor.
Ev sahibi ile kiracılar ortasındaki kontratların yazılı olarak kayıt altına alınmasının tüketici haklarının korunmasında değerli rol oynadığını belirten Şahin, birtakım mesken sahiplerinin kira bedelini yükseltmek hedefiyle kiracıları sıkıntı durumda bıraktığını lisana getirdi. Şahin ayrıyeten, kira ödemelerinin kesinlikle banka aracılığıyla yapılması ve bu sürecin dekont yahut resmi evrak ile kanıtlanmasının koşul olduğunu belirterek, elden ödeme yapılmaması gerektiğinin altını çizdi.
Kiracıları rahatlatan açıklama şu biçimde:
‘Diyelim ki kiracı göndermiş olduğu paranın açıklama kısmına ‘kira bedeli’ yazmadı. Bu türlü olsa bile o kira sayılır zira bir kira kontratı, kontrat var. Kontratta şu tarihten itibaren kiracı olduğu ve şu bedeli yatıracağına dair bir mukavele var. Kontrata istinaden kiracı her ay mesken sahibinin hesabına para gönderiyor. Bu kira yerine geçer zira daha evvel bu türlü bir dava açılmış ve Yargıtay bu mevzuda bunun kira olduğunun kararını vermiş. Hasebiyle konut sahibinin hesabına yatırılan para kira yerine geçer. Kiracılarımız bu mevzuda tasa etmesin.’
