Kent Şehir Kira Fiyatları: Türkiye’nin En Ucuz ve En Kıymetli 20 Kenti

2025 Ocak ayı prestijiyle minimum fiyat 22 bin 104 TL olarak açıklandı. Fakat minimum fiyat kira fiyatlarının yakınından bile geçmiyor. Kira fiyatları cep yakarken şimdiler de mesken satın almak ütopik bir amaç olurken kiralık bir daireye çıkmak da hayal olarak kalacak cinsten.  İstanbul Gayrimenkul Değerleme’nin Nisan 2025 raporuna nazaran Türkiye’de 10 bin TL’nin altında kiralık daire kalmadı. Kira fiyatları ortalama 20 bin TL düzeyinde.

“Taşı toprağı altın” denilen İstanbul evvelden ülkenin en kıymetli kenti olarak biliniyordu. Artık ise en ücra kasabada kira fiyatları bile İstanbul’a yaklaşmış durumda. Rapora nazaran İstanbul’da ortalama kira bedeli 26 bin 500 liraya ulaştı. Muğla, İzmir, Ankara üzere kentlerde ise bu sayı 23 bin-26 bin TL ortasında değişkenlik gösteriyor. 

Kilis, Muş, Kars, Burdur, Aksaray üzere daha küçük olarak nitelendirdiğimiz kentlerde kiralar 10 bin TL hududunu aşmış durumda.

Türkiye gazetesinden Faruk Bingöl’ün haberine nazaran Türkiye’nin en değerli ve en ucuz 10 kenti aşikâr oldu. 

İşte en yüksek kiraların bulunduğu kentler:

• İstanbul: 26 bin 500 TL

• Muğla: 26 bin TL

• İzmir: 23 bin 500

• Ankara: 23 bin 500

• Antalya/Kocaeli/Yalova: 20 bin TL

En düşük kiraların bulunduğu kentler:

• Kilis: 10 bin TL

• Muş: 10 bin 500 TL

• Kars: 11 bin TL

• Burdur: 11 bin TL

• Aksaray: 11 bin TL

• Karaman: 11 bin 500 TL

• Yozgat: 11 bin 500

• Mardin: 12 bin TL

• Siirt: 12 bin TL

• Bitlis: 12 bin TL

• Bingöl: 12 bin TL

• Bayburt: 12 bin TL

• Isparta: 12 bin TL

• Karabük: 12 bin TL

• Düzce: 12 bin 500 TL